Kalkulačka
Investiční kalkulačka
Zadejte parametry investice a okamžitě uvidíte měsíční cash flow, návratnost a srovnání se státním důchodem.
Parametry investice
Vlastní vklad: 700 000 Kč
Výsledky
Výše hypotéky
2 800 000 Kč
Měsíční splátka
15 375 Kč
Měsíční cash flow
-2 375 Kč
Doplatíte z vlastních zdrojů
Roční výnosnost
4,5 %
Čistá výnosnost z ceny nemovitosti
Hodnota za 20 let
9 286 542 Kč
Předpoklad 5 % roční zhodnocení
Hodnota za 30 let
15 126 798 Kč
Předpoklad 5 % roční zhodnocení
Srovnání se státním důchodem
Státní důchod
Měsíční příjem
20 736 Kč
Hodnota majetku
0 Kč
Průměrný starobní důchod v ČR (2024). Žádný majetek, žádné dědictví. Plná závislost na státním rozpočtu.
Vlastní nemovitost
Měsíční příjem z nájmu
13 000 Kč
Po splacení hypotéky (nájem mínus náklady)
Hodnota majetku za 30 let
15 126 798 Kč
Pasivní příjem z nájmu, nemovitost ve vašem vlastnictví. Můžete ji prodat, darovat nebo dědičně předávat.
Rozdíl v měsíčním příjmu po splacení
-7 736 Kč
Státní důchod převyšuje příjem z nemovitosti – zvyšte nájem nebo snižte náklady
Prohlédněte si aktuální nabídku investičních nemovitostí